Ne m'en demande pas plus car pour moi aussi c'est pas très précis, mais je vais essayer de m'y coller :
Dans notre cas, Tokyo genre 20 ème arrondissement, immeuble de 1998, logement que nous pourrions louer grosso modo 200.000 yens par mois, sans doute plus mais nous ne trouverions pas de candidats locataires à plus, faut pas rêver.
*Charges d'immeuble et parking (KANLIHI) 46.000 yens par mois environ.
*Taxe d'habitation (JUMINZEI) 40.000 yens par mois environ prélevés je ne sais pourquoi directement sur le salaire brut de mon mari.
*Impots fonciers (KOTEISHISANZEI) 13.000 yens par mois environ.
Il existe aussi d'affreux impôts locaux appelés TOKUBETSU KUMINZEI et TOMINZEI, c'est l'arrondissement qui prélève cela, pas chaque année parait-il, ce serait en fonction des travaux de l'arrondissement, et le montant est peut-être basé sur le salaire, ce que je peux dire c'est que c'est très cher, presque 80.000 yens par mois.
D'ailleurs je lance un appel à ceux qui savent ce que c'est exactement,
car cet impôt nous appauvrit terriblement quand il tombe
Ajoute à cela le prix des écheances de ton crédit (sauf si tu es un heureux investisseur pouvant acheter comptant), et la dépréciation terrible des biens immobiliers au Japon au fil du temps (Pour nous presque la moitié en 8 ans avec un remboursement qui lui ne diminue pas... )
Et puis un minimum d'assurances, pour ne pas dire tremblement de terre, vol, au minimum incendie et dégat des eaux... Ne me demande pas les prix, je ne sais pas.
Si j'avais sû tout cela j'aurais fortement déconseillé à mon mari d'acheter, c'est clair et net
Par contre, avec mes idées de française, si je trouvais une maison pas chère du tout à retaper à mon goût à la campagne, je serais plus que tentée...
